物件222-3【間取図あり】
引態様 売主


交通 種子島・屋久島交通宮之浦バス停留所横
所在 熊毛郡屋久島町宮之浦
地目    宅地 (207.44u)62.75坪
建ぺい率/容積率 建ぺい率 (70%)  容積率(400%)
建物「一戸建」 二階建部分「1階34.90u」「2階40.66u」合計(4部屋)
平家部分「62.07u」合計(3部屋)
間取り「7DK」137.63u(41.63坪)合計7部屋(和×6・洋×1)
種類 居宅
建築年月日 [二階建(昭和53年11月]・[平家(昭和48年3月)]
都市計画 都市計画区域(無指定)
価格 30,350,000円【税込み】
仲介手数料 なし
取引有効期限 H30年1月1日〜3月31日
概要 
本物件は屋久島最大の街、宮之浦地区中心地に在します。(宮之浦バス停留所ヨコ)
周囲は商業地で飲食店、スパー、病院等があり宮之浦港より徒歩10分屋久島空港車で15分と利便性良好なところです。


「改築履歴」
平成22年6月にほぼ全面的に改装し設備配管等も取替え済です。
全室バリヤフリー
屋上ベランダ使用可能

「2階建部分」32年経過(1階和室2室・2階和室1室洋間1室)75.56u
「平家建部分」38年経過(和室3室)62.07u

設備【2階建部分】1階にトイレ二ヶ所、洗面所、洗濯場
シャワー室 

【平家部分】に台所、お風呂(ユニットバス)、洗面所、洗濯場が設置してあります。
     
屋上防水 10年保障付完全防水(保証書あり)
外壁工事 爆裂、剥離補修
外壁塗装 樹脂系全面塗装
雨戸 全部取替え済
雨樋排水 埋設工事済
生活排水 埋設工事済
給湯設備  ボイラー(コロナ40,000k)取替え済【配管全面取替え】
空調 クーラー全室設置済(平家部分3台、2階建て部分3台)
外、水道 駐車場一ヶ所、玄関先一ヶ所、庭二ヶ所、平家屋上一ヶ所設置済
ANT  地デジ対応ステン製設置済
駐車場 2台可能(普通1・軽1)

シャワー室・洗濯室 新設(平成23年2月)
柵新設(東側擁壁の上に柵を作る)新設(平成23年2月)
防災設備 特定小規模施設用自動火災報知設備 新設(平成30年3月30日)
平家部分(屋上からの景観)防水10年保証付  【間取図はこちら】
平家部分の屋上出入り出来ます。(正面、鉈折れ山) 屋上から海が見えます。 平家部分の屋上出入り出来ます。(正面、鉈折れ山)
内装【玄関、他】
玄関階段(本物件西側) 玄関先 (本物南側)菜園(約7u位)
駐車場【普通1台軽1台可】(本物件北側) 灯油ボイラー40,000ka(左、勝手口) (本物南側)菜園(約7u位)
(本物北東側) (本物東側) (本物南側)
玄関外部(階段4あり) 玄関内部正面  壁(ジョリパット仕上げ 平家部分からの玄関内部
玄関右から平家建て入り口 玄関左から二階建て入り口 玄関内部
内装【2階建て】1階部分(和室2)【クーラー取り付け済】
和室7.5畳 和室4畳 和室7.5畳
県道側に面して玄関以外に出入りができます。 和室7.5畳と4畳の続き間全景【右側、出入り口ドア-あり】 和室7.5畳と4畳の続き間
和室7.5畳と4畳の続き間 和室7.5畳と4畳の続き間全景 天井
内装【2階建て】2階部分(和室1・洋室1)【和・洋クーラー取り付け済】
2階への階段 洋間【画像左側階段からの入り口】 階段上口【正面洋間・右側和室8畳】
2階和室8畳+左側に約2畳のお部屋があります。 左、画像説明のお部屋 和室8畳【左側クローゼット】
洋間 洋間 階段天井
内装【平家建て部分】和室4.5畳が3部屋あります。(和室A)4.5畳【クーラー取り付け済】
和室4.5畳【縁側付・床の間】 収納(1) 収納(2)縁側奥にあります。
収納(3)押入れ ドアー(杉板) 壁(ジョリパット仕上げ
内装【平家建て部分】(和室B)4.5畳【クーラー取り付け済】
和室4.5畳(サッシ内側に障子つき) 壁クロス張り(押入れ、収納あり 和室4.5畳(入り口ドアー杉板)
内装【平家建て部分】(和室C)4.5畳【クーラー取り付け済】
壁(ジョリパット仕上げ 天井 和室4.5畳(入り口ドアー杉板) 押入れ、他 収納あり右側お部屋ががキッチン
設備【洗面二ヶ所・水洗トイレ二ヶ所・風呂・洗濯場は室内と野外に各1】
奥、キッチン 平家部分の廊下 廊下天井
平家部分の洗面 和室Cから見たキッチン 2階建て部分の洗面
水洗トイレ【二ヶ所あり】二階建て部分1階にあります キッチン(奥、和室C) キッチン
2階建て部分の洗面 水洗トイレ【二階建て部分1階に二ヶ所あり】
平家部分の洗面 平家部分の廊下(奥、キッチン)(中、洗濯室Tあり) 風呂(ユニットバス)(隣、洗濯室Tあり)
シャワー室(左、和室 奥、シャワー室 奥右、洗濯機) 洗濯室U  シャワー室 
(社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員  
九州不動産公正取引協議会加盟
〒    891−4205
住所  鹿児島県熊毛郡上屋久町宮之浦186−2
社名  不動産開発屋久島
免許  鹿児島県知事(2)5203号
TEL   0997−42−2887
FAX   0997-42−2886

不動産開発屋久島 代表 神川知次
 〒891−4205  鹿児島県熊毛郡上屋久町宮之浦186−2
TEL 0997-42-2887 FAX 0997-42-2886 
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