成約済（令和４年9月11日）

  • 本物件
  • 玄関は入口
  • ２階ﾊﾞﾙｺﾆｰよりのﾛｹｰｼｮﾝ（海・山・川・街並）
取引態様 専任媒介
交通 種子島・屋久島交通宮之浦バス停留所【徒歩１分】
所在 屋久島町宮之浦
地目

①宅地①（505.59㎡）152.94坪　宅地②（81.63㎡）24.69坪　宅地③（114.61㎡）34.66坪　合計（701.83㎡）212.30坪
建物「一戸建」

①鉄筋コンクリート造陸屋根２階建「１階114.85㎡（34.74坪）」合計（204.67㎡）61.91坪

②物置木造スレートぶき平屋建（28.27㎡）8.55坪　
間取り　５LDK「（和室×2）（洋間×３）（ﾄｲﾚ×二ヶ所）バルコニー付」下図（設計図参照）
種類　居　宅
駐車場　　普通自動車用（数台可能）
建築年月日　母屋[平成7年月日不詳新築]　　物置[平成６年月日不詳新築]
道路 町道(３ｍ舗装済)　
都市計画 都市計画区域内（無指定）
価格 2,500万円
仲介手数料　要 957,000円（税込み）
取引有効期限 令和３年９月１６～１２月１５日
   

概要　
本物件は屋久島最大の街、宮之浦地区中心地に在します。（宮之浦バス停留所徒歩１分）
庭園付きで２階のバルコニーより海が見えRC２階建ての建物です。（下記、ロケーション画像参照）

「建物外観」※外壁は目視の限り、深刻なクラックや爆裂等は発見されてなく良好な建物です。

  • 全景（東）
  • ２階ﾊﾞﾙｺﾆｰ⇆洋間１への渡り（南）
  • １階玄関前（南）
  • 玄関（南）

  • 建物と接道状況（西）
  • １階（南）
  • 全景（北）
  • 勝手入口（東）
  • ２階寝室⇆洋間１への渡り（南）
  • 全景（北）左駐車場（南）
  • 全景（東）
  • 庭園石垣（南）
  • 庭園石垣（南）
  • ２階寝室⇆洋間１への渡り（南）
  • 建物と接道状況（敷地は角地で東側と南側に町道）
  • 玄関入口（南）
  • 玄関入口（南）
  • 玄関（経年経過による腐食あり）
庭園

「内　装」

  • 1階和室
  • 1階和室
  • 1階和室
  • 1階和室（8畳×2）続間
  • 1階和室
  • LDK
  • LDK
  • 玄　関
  • 玄関内

「設　備」

  • LDK
  • LDK
  • 食洗器
  • IH
  • K　勝手口
  • 合併浄化槽
  • ２階ｼｬﾜｰ室
  • １階ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
  • 1階洗面（勝手口）
  • 1階ｷｯﾁﾝ
  • 1階ﾄｲﾚ
  • 2階ﾄｲﾚ

 ロケーション　※海・川・山・街並み眺望できます。

  • 高速船の入出運航
  • 高速船の入出運航

【経年経過による腐食箇所】※外回りの雨戸等が（1階・２階）共、全面的に腐食

  • ２階ﾊﾞﾙｺﾆｰ
  • 倉庫の雨戸も腐食
  • １階換気扇ﾌｰﾄﾞ
地籍図・建物配置図・間取図
  • 土地①～③
  • 敷地内での建物配置図
  • １階間取図（和８帖×2・LDK）
  • ２階間取図（洋間×3）