物件No.222-3

取引態様	売主
交通	種子島・屋久島交通宮之浦バス停留所横
所在	屋久島町宮之浦
地目	宅地　（207.44㎡）62.75坪
建物「一戸建」	二階建部分「1階34.90㎡」「２階40.66㎡」合計（4部屋）
	平家部分「62.07㎡」合計（3部屋）
	間取り「７DK」137.63㎡（41.63坪）合計7部屋（和×6・洋×１）
	種類　居宅
	建築年月日　[二階建（昭和53年11月]・[平家（昭和48年3月）]
道路	町道(４ｍ舗装済)　　　　私道（４ｍ一部６mコンクリート舗装未完成）
都市計画	都市計画区域内（無指定）
価格	３０，５９２，０００円【税込み】
仲介手数料　不要	不要
取引有効期限	R1.10.1～R1.12.31

概要　
本物件は屋久島最大の街、宮之浦地区中心地に在します。（宮之浦バス停留所ヨコ）
周囲は商業地で飲食店、スパー、病院等があり宮之浦港より徒歩１０分屋久島空港車で１５分と利便性良好なところです。

「改築履歴」
平成２２年６月にほぼ全面的に改装し設備配管等も取替え済です。
全室バリヤフリー
屋上ベランダ使用可能

「2階建部分」41年経過（1階和室2室・2階和室1室洋間1室）７５．５６㎡
「平家建部分」46年経過（和室３室）６２．０７㎡

設備【２階建部分】1階にトイレ二ヶ所、洗面所、洗濯場、シャワー室　

【平家部分】に台所、お風呂（ユニットバス）、洗面所、洗濯場が設置してあります。

屋上防水　10年保障付完全防水（保証書あり）
外壁工事　爆裂、剥離補修
外壁塗装　樹脂系全面塗装
雨戸　全部取替え済
雨樋排水　埋設工事済
生活排水　埋設工事済
給湯設備　　ボイラー（コロナ40,000k）取替え済【配管全面取替え】
空調　クーラー全室設置済（平家部分3台、２階建て部分3台）
外、水道　駐車場一ヶ所、玄関先一ヶ所、庭二ヶ所、平家屋上一ヶ所設置済
ANT　　地デジ対応ステン製設置済
駐車場　２台可能（普通１・軽１）
シャワー室・洗濯室　新設（平成23年2月）
柵新設（東側擁壁の上に柵を作る）新設（平成23年2月）
防災設備　特定小規模施設用自動火災報知設備　新設（平成30年3月30日）